Modernes Einfamilienhaus in Schutterzell – familienfreundlich & energieeffizient

Dieses im Jahr 2016 errichtete Einfamilienhaus der Firma Schwabenhaus bietet auf ca. 120 m² ein modernes und komfortables Zuhause für Familien und Paare.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Zimmer und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Lebensbereich mit Küche, Eingangsbereich und Gäste-WC. Die vorhandenen Einbauküche ist Bestandteil des Angebots.

Das Obergeschoss ist dem privaten Wohnbereich vorbehalten. Hier befindet sich die Schlafräume, ein separates Ankleidezimmer sowie das Hauptbad. Ergänzend steht im oberen Bereich ein Speicher mit praktischer Stell- und Abstellfläche zur Verfügung. Auch der Heizraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich auf dem ca. 420 m² großen Grundstück. Der Hof bietet viel Platz und verfügt über einen überdachten Carport mit integriertem Abstellbereich sowie einen zusätzlichen Kfz-Stellplatz. Aufgrund der großzügigen Hoffläche können dort problemlos weitere Fahrzeuge abgestellt werden.

Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine Terrasse mit anschließendem Gartenanteil. Hier entsteht ein schöner privater Außenbereich, der zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden einlädt.

– Elektrische Rollläden
– Integrierte Moskitonetze/Insektenschutz
– Flexibel positionierbare Licht- und Rollladenschalter
– Lüftungssystem für ein angenehmes Raumklima
– Beheizung über Erdwärme (Erdwärmesonde mit einer Bohrtiefe von ca. 90m)
– Überdachter Carport mit Abstellbereich
– Speicher mit zusätzlicher Abstellfläche
– Großzügige Hoffläche

Das Einfamilienhaus befindet sich in Schutterzell, einem Ortsteil der Gemeinde Neuried im Ortenaukreis.

Schutterzell zeichnet sich durch seinen ruhigen und familiären Charakter aus und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Familien und Paare, die Welt auf entspanntes Zuhause in einer gewachsenen Wohnanlage legen.

Die Wohnanlage verbindet ein ruhiges, nachbarschaftliches Umfeld mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte. Die Gemeinde Neuried bietet eine familienfreundliche Infrastruktur sowie vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Die Kombination aus moderner Immobilie, großzügigem Außenbereich, zahlreichen Stellmöglichkeiten und einer ruhigen Wohnlage macht dieses Einfamilienhaus zu einem attraktiven Zuhause für die ganze Familie.

Bei Bedarf unterstützen wir Sie gerne auch bei der Finanzierung der Immobilie. Auf Wunsch stellen wir den Kontakt her bzw. holen ein unverbindliches Finanzierungsangebot für Sie ein.