Neuwertiges Einfamilienhaus mit Gartenanteil

Dieses massiv gebaute, neuwertige Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, eine großzügige Raumaufteilung und ein modernes Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 174 m², verteilt auf zwei Etagen, und insgesamt vier Zimmern bietet die Immobilie viel Raum für individuelle Wohnideen und ein komfortables Familienleben.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und schafft mit seiner offenen und einladenden Gestaltung einen idealen Ort für entspannte Stunden im Alltag sowie gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Von hier aus eröffnet sich ein schöner Blick in den Garten und auf den idyllisch angrenzenden Bach, der der Außenanlage eine besondere Atmosphäre verleiht. Der Garten bietet zudem viel Platz zum Entspannen und Genießen.

Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich die privaten Schlaf- und Rückzugsbereiche. Die Schlafzimmer sind mit praktischen Einbauschränken ausgestattet und bieten dadurch zusätzlichen Stauraum sowie ein hohes Maß an Komfort.

– Große Süd-Terrasse mit Gartenanteil und anschließendem idyllischem Bach
– Ausgestattet mit einer Wärmepumpe
– LED-Spots im ganzen Haus
– Hochwertige Kengott-Treppe
– Internetschnittstelle in jedem Zimmer
– Dreifach verglaste Fenster mit Jalousien
– Alarmanlage vorhanden

Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Bodersweier, welches sich in der Nähe der Europastadt Straßburg befindet. Bodersweier bietet mit ca. 2.000 Einwohnern eine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich besonders gut für Familien mit Kindern, da es ein entspanntes und sicheres Umfeld bietet.

Die Lage des Objekts zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an die Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Edeka. Auch eine Busstation ist fußläufig erreichbar.
Zudem befindet sich in der Straße der Wohnanlage ein Spielplatz, ein Fußballplatz und auch das Feld welches Sie mit einem Spaziergang genießen können.

Für Pendler bietet die Lage des Hauses einen weiteren Vorteil: Die Autobahn ist lediglich 15 Minuten mit dem Auto entfernt und ermöglicht somit eine unkomplizierte Anbindung an umliegende Städte und Regionen.

Es gibt schöne Fahrradwege, Restaurants, eine Apotheke und eine Tankstelle. Ebenso ist die Nähe zu Frankreich, Rheinau, Kehl, Offenburg und etwas weiter entfernt Baden-Baden, Karlsruhe und Freiburg ganz attraktiv.

Bei Bedarf unterstützen wir Sie gerne auch bei der Finanzierung der Immobilie. Auf Wunsch stellen wir den Kontakt her bzw. holen ein unverbindliches Finanzierungsangebot für Sie ein.